Combien y-a-t-il de résidences secondaires en Isère ?

Sur les 660 000 logements en Isère, environ 55 000 sont des résidences secondaiees, soit plus de 8%. Mais ces pourcentages dépassent les 53% dans le Vercors, 33% dans le Trièves, 26% en Matheysine. Et ce n'est pas fini. Depuis la crise covid, les populations urbaines aisées se ruent vers des maisons de campagne pour leurs vacances et leur retraite. Les prix flambent.

Sur des territoires comme le Trièves, le boum des résidences secondaires est une violence sociale quotidienne : d'un côté des milliers de maisons aux volets presque toujours fermés, des villages souvent fantômatiques hors vacances et week-ends prolongés ; de l'autre une difficulté de plus en plus grande des Triévois-es pour louer ou acheter un logement décent quand on dispose de revenus modestes.

Comment inverser cette logique ?

Depuis 2024, un nouveau décret permet aux maires de surtaxer jusqu'à 60% les propriétaires de résidences secondaires sur les communes les plus impactées. 60 communes sont concernées en Isère dont Le Sappey-en-Chartreuse, Lans-en-Vercors, Roissard, Gresse-en-Vercors, Le Gua... Combien de maires oseront appliquer ce décret ?

Et à Grenoble, combien y-a-t-il de résidences secondaires ?

Sur les 197 000 logements privés de l'agglomération grenobloise, seuls quelques milliers sont des résidences secondaires. Mais près de 17 000 sont des logements vides : des logements dégradés dont les propriétaires ne peuvent assurer les travaux de rénovation, ou des logements spéculatifs acquis par des groupes privés et des banques à l'affût d'opérations immobilières juteuses.

Résumons : plus de 55 000 résidences secondaires en Isère, plus de 17 000 logements vides autour de Grenoble. Et sur le même territoire, des milliers de personnes à la rue*, des dizaines de milliers dans des logements indignes.

Cette indécence vous donnerait envie de réquisitionner les logements vides ? Oui, mais comment ? Que dit la loi ? Pour tout comprendre, nous vous recommandons la brochure pédagogique du DAL Isère : Les lois de réquisition des logements vides pour les nul-e-s.

Sources : Dauphiné Libéré, 29/08/23, 18/06/23, 16/01/23

* La France compte plus de 300 000 personnes SDF. Trois fois plus qu'en 2001.